“关于引导农村土地经营权有序流转意见农业适度规模经营的发展”的发布，为农村土地开发，利用的未来，促进农村经济发展，推进农业现代化建设具有深远的影响。从这些年来，正式提出土地流转政策，农业产业也在发生颠覆性的变化，特别是农业流通行业，同时注重渠道建设，加强农业服务已成为企业发展的根本，和面部加快土地流转，许多农产品流通企业都积极参与，多年来，打破“一买一卖”的经营模式，逐步升级到新的农业经营实体或社会服务农业的主力军； 面对土地出让的机会，除了农业产业化，已经有很多外资是积极布局。土地出让又将新政出台哪些机遇和挑战农业产业？
参与土地出让农机流通正在加速
从这些年来，土地出让政策的正式提出，在时间，全国土地出让加速态势。据了解，在年底，全国农村土地承包经营权流转面积。万亩，占耕地的承包总面积。％。
中国东北地区是中国最重要的商品粮基地，拥有大量的土地，特别是在黑龙江地区，正在加快土地流转。说吉林大学Lvmeng南商学院的副教授，从一开始，有整个村的转移，全村土地流转到企业或合作里面，从一开始就已经有五年，甚至英亩尺度环流的亩。
作为黑龙江省的土地流转，中农集团控股有限公司一个典型的农业流通企业。黑龙江在初秋已成功试水的土地出让项目。据了解，土地转让给公司的成功。沐，通过特殊的管理者和土地出让金土地出让团队的不懈努力将基本学习讷河镇，学校田村，保畅村，增加村庄的农田全部收入囊中下方。最初的土地出让合同后，该公司的土地转让给当地农民支付了总地价比。一亿元。土地出让完成后，该公司在讷河镇了解到，设立了农业领域，保正中农，中农提高三个产的农业合作社。与此同时，为了保证有序开展大型现代化农业生产的基础上，三个农业合作社，中农黑龙江公司还建立了预备两种不同农业合作社。
在黑龙江省，以及一个企业在土地流转工作中的后起之秀 - 黑龙江丰农集团倍。虽然参与农地流转一倍汇丰集团是短，但农业组倍丰是在土地流转和农业发展取得了巨大成功。黑龙江农业组次陈枫枫副书记向记者介绍说，生活在地球上的东北部，丰农资集团多次在最近几年一直在密切关注土地流转推进速度加快。丰集团在农地流转的时候开始尝试，目前的约英亩土地面积的转移，提供约一百多亩，土地主要种植玉米和水稻等粮食作物的转让土地面积的农化服务，提供农业服务土地入股，以产品和服务来盈利。由于农地试水业务转移的第一年，经验在土地出让工作取得了尚浅，更多的经验，但也有很多从其他公司行业内的学习。
北中农集团控股有限公司，黑龙江，广西，南中农运输有限公司。。由于此前在农业企业工作了土地出让，派遣总经理助理广西中农钟坤莫告诉记者，土地广西地区近年来的快速流通，运输公司在广西中农开始转让土地。太平镇宁南武鸣县“中农基地”，广西中农耕地流转已突破万亩。“中农基地”种植结构的多样化，对香蕉种植基地本身，甘蔗，火龙果，西瓜等经济作物。因为这里是企业的土地地域集中的大范围转移，精耕细作已成为这里的常态，机械化耕作，节水灌溉技术在这里已经适用于所有的农用地，工人也中农基地所有的农技师使用和管理人员，这些人都是出了土地流转当地农民。
作为农资流通企业在市场上的唯一一家公司，辉隆股份，近年来，农村土地被加快的趋势。在今年五月份，滁州波祥镇个村村民组。土地出让金英亩正式安徽汇龙农集团。安双级湿式粉碎机徽辉隆集团董事长兼总经理李永东说，他们将让亩土地，高标准，高要求，打造农业园区的问题，权威专家将被邀请去公园，把它打造成全省的亮点和国家。汇龙集团，专注于土地村民组村民转移浪潮高效生态农业的主要发展。年循环周期，土地出让合同的费用每年支付一次，每年的增量％。第节。劳动村的波被解放集团将被重新雇用。
农业流通企业积极参与土地流转，从南到北，逐步形成规模化种植，农业现代化在整个步伐不断加快，他们也走出“一买一卖”的传统模式，积极转型，共享土地出让政策红利。从某种程度上说，土地流转过程中的筛选，优胜劣汰的过程中的各个环节，相反消除农产品流通渠道的消除，农资配送业务向前发展极，对做大做强一个，另淘汰。
新政创造了农机流通企业的新机会
随着现代农业在中国，特别是与土地所有权的进步发展，土地出让进程将进一步加快这一变化将对农业产业的未来产生深远的影响。
丰农资集团倍，农业产业化的实践者，在农村地区建设的综合服务体系，近年来一直密切关注着前进土地出让的速度加快。黑龙江农业组次锋，党委副书记陈枫告诉记者，国务院出台的农村土地的意见，为企业土地出让工作是探索阶段的机会，并为企业的销售业务是一个市场机遇。随着土地流转的规模不断扩大，大型农场可以信赖的企业的实力，以及公司的实力将建立为农服务更好的平台，和企业的适当扩大规模。
陈峰表示，引入土地出让的意见后，要求农户农业企业都会有一些变化，大型农业企业将有更多的网点。调整汇丰集团等大型农业企业的时代所面临的各种产品更加齐全。受化肥，农药，种子，农膜生产的所有产品的其他农业生产资料涵盖哪些产品类别。此外，企业要进一步有助于扩大物流，促进以适应土地出让策略，在新形势下的技术进步。作为农业流通企业，加强与足够的资源网络的扩展平台来销售产品和农业服务当中去，这是企业发展的必由之路。
“土地发布了关于转让的意见，将意味着更稳定的业务发展。“莫仲坤还表示，仅在广西地区的农业发展，例如，由于农业项目中，只有少数企业从事农业生产的可以赚钱的，而大多数企业的高风险所面临的损失。此外，农业和相关扶持资金的国家支持政策也是企业数量少，其他企业只能依靠自己的资金来维持，土地转让可以平衡引进农业及涉农资金的意见国家，越农业发展的政策和更多的企业获得国家支持和财政支持，以直接改善这些企业的抗风险能力，使更多的企业利润。此外，无形的“战略联盟”，以加强该委员会否决了作物，在促进农业生产中发挥了积极的作用之间形成的公司。“
鄚中昆腔转移，在认为土地出让，特别强调加大力度支持新的农业经营实体，这对于农业企业，发展机会和支持农产品流通企业的合法和合理开发。“农业流通企业在未来的发展过程中可能的土地面积进一步适度扩大。广西中农运输公司应该改变原有的商业模式，减少损失由于自然风险。在这个阶段，该公司正试图开发多种经营方向，土地流转将成为新的生态养殖，旅游的收获项目开发，农家乐体验等。Operating多种用途是不盈利的，但尽量避免单一种植掉潜在的风险因素。在未来的发展中，公司将要求“意见”，减少农业投入成本，增加农业收益回报，同时增加农业项目的科技含量。
成各路资本
加快农业产业转型升级
加快土地出让也吸引资金进入的各路。其中，土地出让信托这一新生事物了国内第一家单日中信信托信托土地出让日期。信托公司发挥自身优势，促进按照信托理念，体系化和系统化的规范土地出让。相关实践证明，土地出让的信任，以提高农村土地利用效率，促进农业产业化经营，现代化，促进有效的农民收入已经开始出现。
虽然农村土地所有权，转让和其他机制不健全，但很多信任的关于这一新生事物的前景持乐观态度。据不完全统计，今年已经中信信托，北京信托，建设投资信托和三个正式推出了十几信托土地出让。而相比数量，土地参与显然更引人注目的转移规模。土地土地规模转移已经开始，预计将接近流通亩。此外，安信信托，华宝信托，中粮信托等信托公司也纷纷开始进行研究或准备土地信托。
值得一提的是，中信信托不仅作为土地出让的中介。通过与农业科技公司工作，中信信托也参与生产和管理流程。今年以来，中信信托和拜耳作物科学（中国）有限公司。有限公司。签署了“土地出让现代农业科技创新和发展的合作协议”。拜耳初次合作项目将包括设立在苏州，安徽水果和蔬菜的解决方案示范园； 而马鞍山示范“饭”项目，该项目从种子提供交钥匙解决方案的收获，帮助农民实现更高的经济效益。该合作将继续扩大到全国各中信信托土地出让项喷浆造粒干燥机目，包括山东青州示范拜耳蔬菜的解决方案。
随着土地流转改革的新政，信托公司也正在探索土地出让信任的升级模式。继安徽，山东，贵州，河南推出信托皮带输送机土地出让项目，中信信托信托土地出让打开插入“黑土地”红旗。月，中信信托和黑龙江兰溪县，黑龙江省农业科学院，哈尔滨谷物交易所有限公司。有限公司。达到建设“综合配套改革试验区的中信兰西土地信托”战略合作协议。这个国家的单一土地面积创下共涉及约综合改革亩土地的新高，信任。
在中信信托，信诚董事长包曹雪芹看来，中信土地出让业务盈利能力的执行副总裁，有四个主要部分：一个基金，用于农业生产制造业务服务； 二是依托哈尔滨谷物交易所平台，为贸易融资业务，为交易者提供全面的金融服务； 三是建立一个服务平台，对接公司生产的各个环节，包括生产集中采购，农机服务供应商，销售方对接； 四是提高农产品可通过提高生产力的科学技术和超额收益质量。
“信托参与土地流转的改革，不仅是由于信托制度具有天然的优势，能够正确使用集体土地所有权的农村地区和相分离，实现规模化，集约化，农业土地经营者的资本，更重要的是农业用地需求和国家政策支持的传输。“包学勤说，双方将按照合作”资本+市场+技术+土地“的资源整合模式，利用信任土地经营权，土地经营权的股份，土地经营权等。托管规模不大，由订单种植为导向，以创建食品交易平台和一整套的生产平台因素，并通过综合的金融服务，以实现两个紧密衔接和互动平台，重塑食品分配机制的产业链和所有部门的利益，我们希望建立一种新的生产关系的农业。
事实上，除了信任，在过去的两年里，联想，恒大，乐视网和各路其他资本已经越过边界进入农业领域。跨境外国资本，如信任，不仅加速了土地流转的过程中，还会加速，这可谓是机遇与挑战并存的农机流通企业的发展转型和农业产业升级。外资信托的进入，面对农产品流通企业应发挥渠道和服务优势，加强合作，共同促进土地有序流转。我认为，农产品流通企业将能够找到在转型发展的方向，这将是能够越走越远的道路上，为“三农”服务。
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