黔西南-十小时生产有机肥设备-温室大棚每亩能补10万元!土地征用补偿排名前6出炉
眼下,城市化进程越来越快,许多地区面临征地问题。再加上国家战略“一带一路”的建设
猪粪有机肥生产线,农村土地征用的情况更会越来越多,征地补偿已是农民朋友讨论的热门话题。
“地”跟“地”不一样,这六种土地补偿费更高!
根据征地补偿规定,征地补偿款包括①土地补偿费、②安置补偿费、③地上附属物和青苗补偿费。
第六名:水田补偿
水田是相对常见的一种耕地类型,由于具备水源保证和灌溉设施,征地补偿费较高跻身前六名。经粗略计算,土地补偿费为每亩4000-5000元,安置补助费每亩10000-13000元,每亩补偿应在14000-18000元间。
第五名:水浇地补偿
常见于规模化经营下的水浇地,在统一管理下,亩产值很稳定,因此将获得更高的补偿费。有城市规划区内、外之分,在城市规划区内的农作物价格更高。综合上述两点计算,土地补偿费每亩在5000-6000元,安置补助费在14000-16000元,合计每亩将在19000-22000元,略高于水田补偿。
第四名:菜地补偿
指常年固定种植蔬菜的畦田,这类型土地的补偿费以城乡结合部或农户集中种植蔬菜的地区最高。虽然菜价受市场影响较大,但由于城市对蔬菜的稳定需求,导致亩产值较高。因此,征地补偿
猪粪粉碎机费每亩将近28000元,其中土地补偿费为每亩7000-9000元,安置补助费每亩19000元左右。
第三名:简易大棚补偿
按照征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。因此,即便是简易的大棚设施(建造材料简单,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地),地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。
第二名:园地补偿
园地,指的是流转后集约经营的土地,种植作物为果树等多年生木本和草本作物。根据种植作物不同,可以细分为园地果园补偿、园地幼果园补偿、园地葡萄园补偿三种。其中园地葡萄园由于多了一个“林木补偿”,有18000元左右,所以补偿最高,每亩能达到33000元。
第一名:温室大棚补偿
区别于简易大棚,温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且
,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右,安置补助费每亩68000元左右,合计下来每亩有95000元!
注意
从土地征收补偿费排行中,我们很清晰的看到,地上附属物的投入越多征地补偿也越多。但需要注意的是,有关规定中提及地上附属物的补偿费是给实际投入者的,也就说如果农民朋友把土地流转出去,征地赔偿时地上附属物是谁建造的,补偿就给谁。(来源于农视网)
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